SINFARIA YUZATO A棟の賃貸物件情報(1LDK/3階)

近鉄南大阪線針中野駅から徒歩13分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン湯里六丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.1万円	管理費・共益費	7,700円
敷金	なし	礼金	10.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｄ−ｓｕｐｐｏｒｔ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料１８，０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2027年1月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	ルームクリーニング料金　４９５００円／Ｄ−ｒｏｏｍＣａｒｄキー料金　１６５００円／ＩＣロック電池（初回）　２７５０円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	40.05㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、2人入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1c638-66d5-7352-9f23-ea7cc78b4295

建物名	SINFARIA YUZATO A棟
所在地	大阪府大阪市東住吉区湯里
交通	近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩13分
階数	3階建	総戸数	18戸
築年月	2022年3月 / 築5年	エレベーター	-
駐車場	あり　15,400円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 中村医院 徒歩2分(139m) コンビニ セブンイレブン湯里六丁目店 徒歩2分(100m) 公園 喜連西中央公園 徒歩3分(239m) 病院 山本歯科 徒歩5分(387m) コンビニ ローソンストア１００東住吉湯里 徒歩5分(350m) 病院 山本医院 徒歩5分(394m) レジャー・観光施設 城南学園法人本部 徒歩6分(403m) 大学 城南学園大阪総合保育短期大学 徒歩6分(405m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造