TROSSの賃貸物件情報(2DK/3階)

京阪本線伏見桃山駅から徒歩29分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート 伏見横大路店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.9万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	10万円	償却・敷引	10万円
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回：2.8万円、更新時：1万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京都市バス八丁畷駅徒歩4分/更新料：新家賃1ヶ月 合計1.65万円（内訳：入居者サポート1.65万円） 2DK 損保【2.42万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、礼金不要、敷金不要、CATVインターネット、バイク置場、3駅以上利用可、和室、全居室6畳以上、都市ガス、高速ネット対応、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月中旬

間取り	2DK	専有面積	37.86㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、インターネット接続、CATV、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1c12d-e1a5-7920-a0db-29a368f94110

建物名	TROSS
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町
交通	京阪本線 伏見桃山駅 徒歩29分 京阪本線 中書島駅 徒歩29分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩30分
階数	5階建	総戸数	22戸
築年月	1993年4月 / 築34年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 伏見横大路店 徒歩5分(350m) 病院 蘇生会総合病院 徒歩9分(700m) コンビニ ローソン 外環横大路店 徒歩10分(750m) その他 ラウンドワンスタジアム 京都伏見店 徒歩10分(800m) 販売店 スーパーマーケットバロー 下鳥羽店 徒歩11分(850m) 大学 種智院大学 徒歩39分(3069m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造