GRANDUKE高辻の賃貸物件情報(2LDK/1階)

名古屋市鶴舞線荒畑駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩32分の距離に「セブン−イレブン名古屋尾頭橋店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.4万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｋ−ｎｅｔ（近畿保証サービス）
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の５０％　１年更新：１２，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2027年1月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	室内清掃費用　４４０００円、カギ交換費用　３３０００円、※法人契約時１ヶ月　口座振替手数料　３３０円／駐輪場利用料　３３０円

間取り	2LDK	専有面積	63.86㎡
所在階 / 向き	1階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1bbeb-21f5-735c-ba4e-03b2b0139376

建物名	GRANDUKE高辻
所在地	愛知県名古屋市昭和区円上町
交通	名古屋市鶴舞線 荒畑駅 徒歩17分
階数	15階建	総戸数	44戸
築年月	2023年9月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 イオン金山 徒歩23分(1779m) コンビニ ファミリーマート 徒歩37分(2951m) コンビニ セブン−イレブン名古屋尾頭橋店 徒歩32分(2544m) 販売店 ヤマナカ松原店 徒歩35分(2723m) 販売店 ツルハドラッグ尾頭橋店 徒歩35分(2782m) ショッピング施設 ドン・キホーテ パウ中川山王店 徒歩36分(2846m) その他 名古屋市営地下鉄名港線日比野駅1番口 徒歩41分(3248m) 販売店 ヤマナカ日比野店（ヤマナカ市場事務所） 徒歩42分(3295m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）