ルーセント壬生の賃貸物件情報(1R/2階)

阪急京都線西院駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート四条御前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.5万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	5万円	礼金	5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、月額：支払い手数料880円、更新時：月額賃料等の20％/2年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ山陰本線二条駅徒歩20分/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：22000円 合計1.1万円（内訳：鍵交換代金1.1万円） 損害保険料1090円/月水道代2000円ハウスクリーニング代3.3万円/退去時入居者サポート1100円/月ガス代2000円/月 ワンルーム 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、角住戸、洗面所独立、駐輪場、押入、光ファイバー、IHクッキングヒーター、電気コンロ、全居室洋室、CATVインターネット、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、当社管理物件、全居室6畳以上、都市ガス、BS、高速ネット対応、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月下旬

間取り	1R	専有面積	18.86㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、IHコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1b6e9-3e57-7f2e-b2ce-6e02a8f22c2a

建物名	ルーセント壬生
所在地	京都府京都市中京区壬生土居ノ内町
交通	阪急京都線 西院駅 徒歩7分 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩14分 阪急京都線 大宮駅 徒歩19分
階数	3階建	総戸数	5戸
築年月	2011年4月 / 築16年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート四条御前店 徒歩5分(350m) コンビニ セブンイレブン京福西院駅前 徒歩6分(450m) 販売店 ライフ 壬生店 徒歩3分(240m) 販売店 阪急オアシス西院店 徒歩7分(500m) 販売店 ココカラファイン　壬生店 徒歩4分(280m) 病院 京都市立病院 徒歩8分(600m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）