賃貸マンション

第一エバグレ-ス音羽の賃貸物件情報(3DK/2階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
7.5万円	5,000円	10万円	10万円	3DK	58㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築43年

所在階: 2階

向き: 東

交通: 地下鉄東西線東野駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩13分
地下鉄東西線椥辻駅徒歩23分

所在地: 京都府京都市山科区音羽役出町
第一エバグレ-ス音羽
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Point

室内ペットと一緒に暮らしたいあなたへ。3沿線利用可能です。室内洗濯機置場。防犯カメラ付きマンション。連帯保証人要。安心の鉄筋コンクリート造。エレベーター1基付き。

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提供：(株)エイブル山科店（SUUMO経由）

更新日：2026年11月08日

有効期限：2026年11月22日

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間取り

外観

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詳細情報第一エバグレ-ス音羽

物件紹介

地下鉄東西線東野駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	10万円	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必実費
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'27年1月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	保証委託料（賃料総額に対し、初回額50％、月額2％）。清掃代(初期)55000円。消毒(抗菌費)(初期)25300円。鍵交換代(初期)22000円。入居者サポート費用(初期)22000円。消火剤・防災グッズ代(初期)16500円。月額損害保険料等1250円。 3DK 子供可/ペット相談普通借家2年損保【要】バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、室内洗濯置、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、防犯カメラ、ペット相談、単身者相談、仲手0.55ヶ月、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、和室、都市ガス入居日：'27年1月下旬

部屋の情報

間取り	3DK	専有面積	58㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1b6e5-d902-78ef-8d47-73f6eedc5187

建物の情報

建物名	第一エバグレ-ス音羽
所在地	京都府京都市山科区音羽役出町
交通	地下鉄東西線東野駅徒歩10分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩13分地下鉄東西線椥辻駅徒歩23分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	1984年3月 / 築43年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニセブンイレブン徒歩5分(341m) 販売店サンディ徒歩6分(403m) 図書館山科図書館徒歩6分(442m) 郵便局郵便局徒歩8分(577m) ショッピング施設ラクト徒歩9分(709m) ショッピング施設スターバックス徒歩12分(960m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)エイブル山科店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町　10-4　井上ビル1階	交通	-
営業時間	10:00-18:00	定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣（７）第５３３８号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	071816387	当社管理番号	28562747
所属団体	（一社）全国住宅産業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)エイブル山科店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

入居決定で対象者全員に
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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	7.5万円 5,000円	3DK 58㎡	10万円 10万円	2階東

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第一エバグレ-ス音羽

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