ライオンズM四条大宮ガーデンSの賃貸物件情報(4LDK/2階)

ＪＲ山陰本線丹波口駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン京都壬生辻町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17万円	管理費・共益費	なし
敷金	17万円	礼金	34万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 興和アシスト（初回）50％：（1年後毎）10000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	京都市立光徳小学校まで709m/壬生寺保育園まで446m/通勤管理/●令和8年1月初旬に空きます：現在は内覧不可●ガレージのサイズ制限（幅1800・高さ1550まで）四条大宮南に平成10年築、専有83平米、4ＬＤＫ分譲貸募集！ ブランド分譲「ライオンズ」！ 令和4年にシステムＫ、ウオシュレット、浴槽新品入替済！ ポーチ内に専用トランクルーム、浴室窓あり！ ガレージ空あり！ 南西角部屋で全面バルコニー！ 超大型分譲マンションで街を形成した緑が一杯の 更新料1ヶ月分（2年更新）：更新事務手数料30000円（税別）：退居時クリーニング代70000円（税別） 4LDK 普通借家2年 損保【2.3万円2年】 バストイレ別、バルコニー、フローリング、シャワー付洗面台、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、押入、外壁タイル張り、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、オートバス、グリル付、振分、バイク置場、24時間緊急通報システム、ガスレンジ付、2面バルコニー、玄関ホール、2沿線利用可、LDK15畳以上、ディンプルキー、キッチンに窓、床暖房、トランクルーム、浴室に窓、南面リビング、玄関ポーチ、クロゼット3ヶ所、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、専有面積25坪以上、日勤管理、当社管理物件、リビングの隣和室、和室、ガラストップコンロ、都市ガス、洗面所にドア、L字型バルコニー、南面バルコニー、BS

間取り	4LDK	専有面積	83.37㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、トランクルーム、BSアンテナ、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1b6e4-a778-7c56-9323-16a5f7a09412

建物名	ライオンズM四条大宮ガーデンS
所在地	京都府京都市中京区壬生辻町
交通	阪急京都線 大宮駅 徒歩9分 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩9分
階数	11階建	総戸数	-
築年月	1998年2月 / 築29年	エレベーター	あり
駐車場	あり　15,400円　敷地内/機械式駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 スーパーマツモト五条店 徒歩7分(484m) 販売店 ライフ四条大宮店 徒歩9分(660m) コンビニ セブンイレブン京都壬生辻町店 徒歩4分(309m) 販売店 ダックス下京五条店 徒歩6分(457m) 小学校 京都市立光徳小学校 徒歩9分(709m) 幼稚園 壬生寺保育園 徒歩6分(446m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）