ルミナス海田駅前の賃貸物件情報(1LDK/4階)

山陽本線海田市駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「セブン−イレブン広島船越４丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	エミタス保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回手数料：賃料等総額の５０％　更新手数料：１０，０００円／年　月次引落手数料：賃料等総額の１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、事務所可
契約備考	バイク置き場（台数に限りあり）：２５０ｃｃ〜５００ｃｃまで、現地要確認　ジャパンライフサポート２４（課税対象）　１６５０円／駐輪場　５００円／初期消火剤（課税対象）　７７００円／水回り除菌施工（課税対象）　１１０００円／駐輪シール発行代（課税対象）　５５０円

間取り	1LDK	専有面積	45.97㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、事務所可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a1b6c6-8a2a-76f3-bd01-d0a83693ca3c

建物名	ルミナス海田駅前
所在地	広島県安芸郡海田町新町
交通	山陽本線 海田市駅 徒歩2分
階数	4階建	総戸数	9戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン広島船越４丁目店 徒歩7分(494m) コンビニ ローソン 徒歩8分(571m) コンビニ セブン-イレブン 広島海田大正町店 徒歩9分(662m) 販売店 マックスバリュ海田店 徒歩11分(817m) 販売店 リブホール　船越店 徒歩10分(752m) 小学校 海田小学校 徒歩12分(927m) 販売店 万惣海田店 徒歩17分(1327m) コンビニ ローソン 海田南明神町店 徒歩18分(1429m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造