S−RESIDENCE SHIN−OSAKA EKIMAEの賃貸物件情報(1K/14階)

大阪市御堂筋線新大阪駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.4万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン洗浄代（課税（16,500円）、クリーニング代（課税（38,500円）、鍵交換代（課税対象）（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティ株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：６０％　月額保証料：１，０００円　月額引落手数料：３３０円　更新：無し
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2027年1月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬１匹のみ飼育可：飼育時賃料３，０００円ＵＰ、飼育申請及び別途必要書類の提出が必要。短期違約金：１年未満の解約については、違約金として賃料・共益費の１ヶ月分及び免除分相当額。

間取り	1K	専有面積	25.35㎡
所在階 / 向き	14階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1b6c5-64e9-7f92-92b1-d92aa0e8d0c5

建物名	S−RESIDENCE SHIN−OSAKA EKIMAE
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島
交通	大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2015年9月 / 築12年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ 徒歩11分(850m) コンビニ ローソン 徒歩6分(450m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(300m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(250m) 病院 大阪回生病院 徒歩12分(950m) 銀行 三菱東京ＵＦＪ銀行新大阪駅前支店 徒歩14分(1100m) 飲食店 ドトール 徒歩7分(550m) 郵便局 東淀川東中島郵便局 徒歩8分(600m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）