ヴィラフェニックスの賃貸物件情報(1LDK/11階)

地下鉄御堂筋線新大阪駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	12.5万円	礼金	25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	リフォーム：2024年4月デザイナーズリノベーション/☆当店には経験豊富な営業スタッフが多数在籍しております☆社員全員で接客を心掛け、お客様の理想のお部屋を見つけて見せます☆また女性スタッフも在籍しており、女性ならではの目線でお部屋探しができるのも魅力☆お子様連れのお客様もカフェ風の広々としたスペースでゆっくりお部屋探しができます☆主要駅（新大阪・梅田）までのお迎えサービスも行っておりますのでお気軽にお申し付け下さいませ☆ 合計0.77万円（内訳：カギ交換費用5500円／Ｔｒｕｓｔ Ｍｅｍｂｅｒｓ Ｃｌｕｂ登録料2200円） 家財保険＋24ｈ駆けつけ＋優待サービス1800円／室内清掃費用55000円／エアコンクリーニング代16500円 1LDK 二人入居可 普通借家1年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、外壁タイル張り、閑静な住宅地、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、独立型キッチン、グリル付、ウォークインクロゼット、内外装リフォーム済、敷金1ヶ月、二人入居相談、バイク置場、デザイナーズ、2沿線利用可、LDK15畳以上、駅まで平坦、ネット使用料不要、保証金不要、平坦地、エレベーター2基、アイランドキッチン、3駅以上利用可、バス2路線、駅徒歩10分以内、高層階、ゴミ回収サービス、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、フローリング風フロアタイル、玄関収納、間接照明、ダウンライト、LAN、壁紙張替済、礼金2ヶ月、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月下旬

間取り	1LDK	専有面積	53.35㎡
所在階 / 向き	11階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1b1bf-c351-70b7-9c95-31251602a782

建物名	ヴィラフェニックス
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原
交通	地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 ＪＲおおさか東線 新大阪駅 徒歩15分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
階数	15階建	総戸数	96戸
築年月	1981年7月 / 築46年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 スポーツデポ新大阪店 徒歩3分(236m) 販売店 グルメシティ新大阪店 徒歩3分(238m) 販売店 ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩6分(448m) 販売店 業務用食品館新大阪店 徒歩7分(519m) 販売店 スギ薬局新大阪宮原店 徒歩12分(929m) 販売店 ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店 徒歩3分(235m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)