ルミナス海田駅前の賃貸物件情報(1LDK/4階)

ＪＲ山陽本線海田市駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「セブンイレブン 広島船越4丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	8万円	礼金	8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 4．6425万円 エミタス保証初回：賃料等総額の50％　更新時：10 000円/年　月次手数料：賃料等総額の1．5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新事務手数料33000円（2年）／ 合計1.93万円（内訳：初期消火剤(税込)0．77万円水回り抗菌施工(税込)1．1万円駐輪シール発行代(税込)0．055万円） ジャパンライフサポート24 1650円（月額） 町内会費 200円（月額） バイク置場5500円 駐輪場500円 1LDK 子供不可/ルームシェア不可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、防犯カメラ、全居室洋室、バイク置場、ネット使用料不要、事務所相談、敷地内ごみ置き場、プロパンガス、玄関収納、IT重説対応物件 入居日：'26年12月下旬

間取り	1LDK	専有面積	45.97㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、事務所可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a1b1be-07e5-7eaf-8866-b782b9e86f67

建物名	ルミナス海田駅前
所在地	広島県安芸郡海田町新町
交通	ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩3分 ＪＲ呉線 矢野駅 徒歩26分
階数	4階建	総戸数	9戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ハローズ 海田市駅前店 徒歩4分(254m) 販売店 ココカラファイン海田市駅前店 徒歩4分(256m) コンビニ セブンイレブン 広島船越4丁目店 徒歩7分(506m) その他 ザ・ダイソー 広島船越店 徒歩11分(855m) その他 フタバ図書 海田店 徒歩10分(761m) その他 海田市 徒歩3分(178m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造