エクセレント大畑の賃貸物件情報(1R/3階)

東海道本線摂津富田駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン高槻大畑町北店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	20万円	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	ＪＲＡＧ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回　月額賃料等の５０％（最低保証料２．５万円）以後、１年毎に１０，０００円。
契約形態	専任	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	※６５歳以上の単身入居の場合は「総合見守りサービス」（月額２，７５０円税込）へ加入要　（契約時の年齢が基準となります）　三島の暮らしサポート（課税対象）　１１００円／口座引落手数料　２５０円／鍵交換費（課税対象）　２５３００円

間取り	1R	専有面積	31㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1b19f-2390-7857-be8f-1ca215600e8d

建物名	エクセレント大畑
所在地	大阪府高槻市大畑町
交通	東海道本線 摂津富田駅 徒歩5分
階数	7階建	総戸数	35戸
築年月	2004年11月 / 築23年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 摂津診療所 徒歩8分(600m) 病院 藍野病院 徒歩22分(1700m) 大学 藍野大学 徒歩14分(1100m) コンビニ セブンイレブン高槻大畑町北店 徒歩2分(130m) 販売店 万代　高槻富田丘店 徒歩8分(600m) ショッピング施設 イオンフードスタイル摂津富田店 徒歩6分(450m) 警察 高槻警察署　阿武野交番 徒歩18分(1400m) 販売店 サンドラッグ　阪急富田駅前店 徒歩8分(600m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）