Avanceの賃貸物件情報(2LDK/1階)

大阪モノレール彩都線豊川駅から徒歩27分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン　茨木豊原町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	5万円	礼金	24.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料33、000円・月額保証料賃料総額の2％要
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩43分/巡回管理/シャーメゾンライフSUPPORT24(税込)/月額:1320円、鍵交換代（税込）:22000円、クリーニング特約料（税込）:93940円 更新料1ヵ月 2LDK 二人入居可/ペット相談 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、閑静な住宅地、3口以上コンロ、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、保証人不要、防犯シャッター、ガスレンジ付、2沿線利用可、専用庭、ネット専用回線、ネット使用料不要、テラス、床下収納、ダブルロックキー、築2年以内、24時間換気システム、庭、築3年以内、太陽光発電システム、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、LDK12畳以上、都市ガス、南面バルコニー、電動シャッター、ウォークインクロゼット2、玄関収納、年内入居可、礼金2ヶ月、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月上旬

間取り	2LDK	専有面積	60.9㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、南向き、ペット相談、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、床下収納、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、専用庭、バルコニー
当社物件ID	01a1a778-cc83-7ca0-95aa-6edd85aa6e26

建物名	Avance
所在地	大阪府茨木市郡山
交通	ＪＲ東海道本線 茨木駅 バス乗車時間：12分 最寄りバス停で下車 徒歩8分 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩27分 大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩45分
階数	3階建	総戸数	18戸
築年月	2024年12月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン　茨木郡山二丁目店 徒歩8分(577m) コンビニ セブンイレブン　茨木豊原町店 徒歩6分(441m) その他 アベイル　茨木店 徒歩7分(505m) コンビニ ミニストップ　茨木藤の里 徒歩13分(976m) 小学校 郡小学校 徒歩6分(432m) 中学校 西中学校 徒歩31分(2476m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造