ソレイユ嵯峨野の賃貸物件情報(3LDK/2階)

阪急嵐山線松尾大社駅から徒歩15分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「ファミリーマート　四条通梅津」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 （初回）35、000円（月額）総賃料の1％プラス800円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京都市東西線太秦天神川駅徒歩30分/巡回管理/ルームクリーニング料金/93500円、DroomCardキー料金/16500円、ICロック電池(初回)/2750円 更新料1ヵ月 3LDK 二人入居可 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、照明付、保証人不要、カードキー、全居室フローリング、ガスレンジ付、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月上旬

間取り	3LDK	専有面積	71.33㎡
所在階 / 向き	2階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1a776-3ed3-7679-9cb2-078b3f15e508

建物名	ソレイユ嵯峨野
所在地	京都府京都市右京区嵯峨野南浦町
交通	阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩15分 ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩25分 ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩28分
階数	2階建	総戸数	-
築年月	2025年9月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	あり　13,200円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 梅津北小学校 徒歩8分(606m) 中学校 梅津中学校 徒歩5分(322m) 販売店 FRESCO　コレモ嵯峨野店 徒歩13分(968m) 販売店 フレンドマート　梅津店 徒歩12分(890m) コンビニ ファミリーマート　四条通梅津 徒歩9分(718m) その他 右京区役所 徒歩32分(2513m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造