プレサンス長田レジェールの賃貸物件情報(2LDK/11階)

大阪市中央線長田駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.347万円	管理費・共益費	1.153万円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	ギャランティ　初回５０％　月１．５％・セーフティー　初回５０％　年１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期特約（１年未満：賃料２ヶ月分）　プレサポ２４　１３２０円／プレサポ２４（課税対象）　９９０円／カギ調整代　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円、退去費用実費精算

間取り	2LDK	専有面積	39.78㎡
所在階 / 向き	11階 / 東	バルコニー面積	7.9㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a1a22b-a2c4-71c3-8f35-41bdbff283bc

建物名	プレサンス長田レジェール
所在地	大阪府東大阪市長田西
交通	大阪市中央線 長田駅 徒歩7分
階数	13階建	総戸数	76戸
築年月	2026年1月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(103m) その他 エネオス 徒歩2分(130m) その他 極楽湯 徒歩4分(279m) 飲食店 ケンタッキー・フライド・チキン 徒歩3分(207m) その他 トヨタレンタカー 徒歩5分(392m) 販売店 マツダ 徒歩4分(253m) その他 ジョーシン 徒歩6分(402m) 飲食店 餃子の王将 徒歩6分(403m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）