ADVANCE SHIN−OSAKA LASUREの賃貸物件情報(1K/7階)

東海道本線東淀川駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.94万円	管理費・共益費	4,500円
敷金	なし	礼金	11.085万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.44万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料３０％　更新料２万円／年　引落手数料３３０円（税込）
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2027年1月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期違約金：１年未満解約は「家賃＋共益費」の1ヶ月分※礼金1か月分未満の場合は2カ月分要。解約予告2ヶ月前（退去時日割）　スマサポコンシェル　１３２０円／ライフサポートプラス　４６２００円／ルームクリーニング代　３３０００円／鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1K	専有面積	22.98㎡
所在階 / 向き	7階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a1a22b-9f40-7a38-90ae-eb1539121d9f

建物名	ADVANCE SHIN−OSAKA LASURE
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国
交通	東海道本線 東淀川駅 徒歩1分
階数	13階建	総戸数	192戸
築年月	2019年4月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(140m) コンビニ ローソン 徒歩3分(210m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(240m) 郵便局 東淀川西淡路郵便局 徒歩3分(190m) 販売店 スマイル淀川 徒歩5分(350m) 販売店 ショッピングプラザ新大阪生鮮館 徒歩7分(550m) 販売店 スギ薬局 徒歩9分(650m) 販売店 ジャパン 徒歩11分(850m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）