賃貸マンション

第一河合マンションの賃貸物件情報(2DK/2階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
4万円	3,000円	なし	なし	2DK	42.2㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: 5万円

償却・敷引: 5万円

築年数: 築49年

所在階: 2階

向き: 南

交通: 阪急嵐山線上桂駅徒歩14分
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩23分
阪急嵐山線嵐山駅徒歩40分

所在地: 京都府京都市西京区山田南山田町
第一河合マンション
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Point

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提供：賃貸住宅サービス FC京都駅前店(株)ALIVE（SUUMO経由）

更新日：2026年11月03日

有効期限：2026年11月21日

提供：賃貸住宅サービス FC京都駅前店(株)ALIVE（SUUMO経由）

間取り

外観

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その他

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間取り

詳細情報第一河合マンション

物件紹介

阪急嵐山線上桂駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート　西京山田」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	4万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	5万円	償却・敷引	5万円
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必初回：50％、更新保証料：13000円/年。　または、初回：120％。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線西京極駅徒歩45分/巡回管理/駐車場契約手数料/9900円、ガレージプレート代/3300円、くらしーど24/2年/16500円更新料1ヵ月 2DK 二人入居可/事務所利用不可損保【1.5万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、洗面所独立、駐輪場、外壁タイル張り、閑静な住宅地、2沿線利用可、ネット専用回線、学生相談、3駅以上利用可、平面駐車場、プロパンガス、年内入居可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可入居日：'26年12月中旬

部屋の情報

間取り	2DK	専有面積	42.2㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a19802-427a-7be1-b66f-9ae85aa88b5c

建物の情報

建物名	第一河合マンション
所在地	京都府京都市西京区山田南山田町
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩14分阪急嵐山線松尾大社駅徒歩23分阪急嵐山線嵐山駅徒歩40分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	1978年3月 / 築49年	エレベーター	-
駐車場	あり　9,900円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校松陽小学校徒歩8分(574m) 中学校桂中学校徒歩12分(909m) 病院京都桂病院徒歩9分(665m) 販売店 FRESCO　桂店徒歩7分(521m) コンビニファミリーマート　西京山田徒歩6分(455m) 販売店グルメシティ　上桂店徒歩8分(616m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	賃貸住宅サービス FC京都駅前店(株)ALIVE（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市下京区東塩小路町　東洞院通七条下る544-1	交通	-
営業時間	10:00～19:00	定休日	年末年始
免許番号	京都府知事（２）第１３６３０号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	163725001	当社管理番号	28556549
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：賃貸住宅サービス FC京都駅前店(株)ALIVE（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	4万円 3,000円	2DK 42.2㎡	なしなし	3階南
	4万円なし	2DK 42.2㎡	なしなし	2階 -

全部で2の空き部屋があります。

第一河合マンション

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