ユアーズ美章園の賃貸物件情報(2LDK/7階)

ＪＲ阪和線美章園駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「デイリーヤマザキ阿倍野美章園店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.8万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	10.8万円	礼金	21.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 日本セーフティー　初年度保証料：賃料等合計額の５０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎１万円
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	'27年1月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	1年未満解約時賃料1か月分の違約金有 契約時：退去時室内クリーニング費用38，500円支払要（借主負担） 保証会社利用プラス連帯保証人必須 洋室・和室へのエアコン設置不可 エアコン未設置居室へのエアコン設置は借主負担。設置可否は専門業者へ確認要。配管・設備状況等により設置できない場合有 駆付けサポート24借主加入 ペット・楽器・喫煙・民泊不可 鍵交換（必須）費借主負担 付属施設空状況要確認 合計5.5万円（内訳：クリーニング費用：38500円／鍵交換代：16500円） 2LDK ルームシェア不可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、宅配ボックス、CATV、3口以上コンロ、防犯カメラ、1フロア2住戸、ルーフバルコニー、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場 入居日：'27年1月下旬

間取り	2LDK	専有面積	46.74㎡
所在階 / 向き	7階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、温水洗浄便座、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、バルコニー
当社物件ID	01a19801-af35-7dfb-97de-1e5819846e9f

建物名	ユアーズ美章園
所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園
交通	ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩4分 地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩8分
階数	8階建	総戸数	20戸
築年月	1993年10月 / 築34年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパーサンコー美章園店 徒歩5分(350m) 販売店 阪急オアシスあべの店 徒歩9分(700m) 販売店 ライフ昭和町駅前店 徒歩11分(850m) コンビニ デイリーヤマザキ阿倍野美章園店 徒歩3分(180m) コンビニ ローソン美章園駅前店 徒歩4分(260m) コンビニ ファミリーマート文の里二丁目店 徒歩7分(500m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）