アドバンス難波ラシュレの賃貸物件情報(1LDK/13階)

地下鉄御堂筋線大国町駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート 浪速元町三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.76万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	10.76万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 【初回保証料】総賃料の50％ 更新料：1000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 合計2.75万円（内訳：鍵交換代2.75万円） 室内清掃費用 33000円 1LDK 普通借家1年 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、最上階、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、デザイナーズ、クッションフロア、ディンプルキー、ネット使用料不要、眺望良好、ダブルロックキー、24時間換気システム、免震構造、耐震構造、未入居、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、シャワールーム、年内入居可、年度内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	1LDK	専有面積	28.82㎡
所在階 / 向き	13階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、デザイナーズ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a192da-c2ec-7383-9804-f24d021c634f

建物名	アドバンス難波ラシュレ
所在地	大阪府大阪市浪速区難波中
交通	地下鉄御堂筋線 大国町駅 徒歩7分 南海本線 難波駅 徒歩9分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩11分
階数	13階建	総戸数	9戸
築年月	2022年7月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 浪速元町三丁目店 徒歩2分(154m) 飲食店 すき家 難波元町店 徒歩3分(211m) 役所 大阪市浪速区役所 徒歩3分(188m) コンビニ ファミリーマート 元町二丁目店 徒歩4分(317m) 販売店 ライフ 大国町店 徒歩5分(395m) その他 TSUTAYA 大阪難波中店 徒歩7分(497m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）