アドバンス北大阪フィーノの賃貸物件情報(1K/10階)

地下鉄谷町線千林大宮駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート 大宮二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.7万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	7.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ■個人：30％※保証人不要 更新料10 000円/年（15万円以上の場合、14 000円/年） セゾンカードにて支払い(毎月4日)or口座振替（毎月27日、手数料無し
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	■スマサポコンシェル加入必須（法人契約は除く）■入居者アプリ必須 ■入居時鍵交換代30800円(税込)は2巡目■1年未満の解約は違約金1カ月（家賃+共益費・礼金■退去時RC代：33000円■ペット飼育可(小型犬一匹まで)※礼金1ヶ月・ペット飼育申請書要なしの場合2ヶ月） 合計3.63万円（内訳：スマサポコンシェル入会金0.55万円鍵交換代3.08万円） 更新料 27500円 室内清掃費用 33000円 スマサポコンシェル 月額1320円 1K 単身者可/ペット相談 普通借家1年 損保【2.44万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、単身者相談、バイク置場、全居室フローリング、デザイナーズ、2沿線利用可、ネット専用回線、眺望良好、エアコン全室、ダブルロックキー、築2年以内、平坦地、築3年以内、学生相談、一部フローリング、浴室未使用、トイレ未使用、耐火構造、耐震構造、未入居、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、高層階、敷地内ごみ置き場、築5年以内、全居室6畳以上、キッチン未使用、都市ガス、洗面所にドア、天井高シューズクロゼット、玄関収納、高速ネット対応、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可

間取り	1K	専有面積	24.42㎡
所在階 / 向き	10階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a192da-4427-7747-8692-238fa6d32f1b

建物名	アドバンス北大阪フィーノ
所在地	大阪府大阪市旭区中宮
交通	地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩11分 ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分 京阪本線 森小路駅 徒歩19分
階数	11階建	総戸数	63戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　18,000円　近隣300m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 食品館アプロ 中宮店 徒歩3分(181m) 公園 大宮中公園 徒歩7分(495m) 販売店 スギ薬局 旭中宮店 徒歩7分(507m) コンビニ ファミリーマート 大宮二丁目店 徒歩7分(493m) その他 コインランドリー７ 徒歩7分(539m) コンビニ ローソン大宮四丁目店 徒歩10分(781m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）