コンフォリア西天満の賃貸物件情報(1LDK/14階)

京阪中之島線なにわ橋駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン 大阪西天満1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.4万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	11.4万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃料等の50％(最低2万)、月額保証料:賃料等の1％(更新料無)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	(1)駐輪ステッカー代440円(2)一部法人で保証会社を外す場合、敷金2ヵ月要(3)退去時清掃費28600円・エアコン清掃費13200円(4)更新料:賃料0.5カ月(5)短期解約違約金:1年以内の解約は賃料1ヶ月 合計2.8万円（内訳：駐輪場ステッカー0.044万円鍵交換代2.75万円） 更新料 新賃料0.50ヶ月分 室内清掃費用 28600円 1LDK 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、礼金不要、防犯カメラ、敷金1ヶ月、2沿線利用可、ネット使用料不要、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、都市ガス、年内入居可、年度内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月上旬

間取り	1LDK	専有面積	32.22㎡
所在階 / 向き	14階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a192d9-00f0-7fd5-8e90-b4a1766da30b

建物名	コンフォリア西天満
所在地	大阪府大阪市北区西天満
交通	地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩8分 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
階数	14階建	総戸数	52戸
築年月	2020年3月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 中之島公園 徒歩6分(479m) 販売店 ライフ 太融寺店 徒歩9分(699m) 販売店 KOHYO(コーヨー) 南森町店 徒歩8分(587m) コンビニ ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋二丁目店 徒歩11分(801m) コンビニ セブンイレブン 大阪西天満1丁目店 徒歩3分(239m) コンビニ ファミリーマート 西天満店 徒歩7分(522m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）