SourireEnsembleの賃貸物件情報(1LDK/2階)

ＪＲ東海道本線桂川駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート下津林芝ノ宮町」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	10万円	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料44500円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計4.4万円（内訳：駐車場手数料1.1万円/鍵交換費用2.2万円/管理会社書類代1.1万円） 駐輪代（自二輪:2200円/月家賃保証料:1000円/月 1LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、対面式キッチン、照明付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、バイク置場、カードキー、収納2間半、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月下旬

間取り	1LDK	専有面積	41.68㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a192d8-63eb-7f4f-a318-847f74878bf0

建物名	SourireEnsemble
所在地	京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩19分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩12分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩24分
階数	3階建	総戸数	15戸
築年月	2017年8月 / 築10年	エレベーター	-
駐車場	あり　10,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 新鮮激安市場！桂店 徒歩9分(650m) 販売店 グルメシティ上桂店 徒歩42分(3350m) コンビニ ファミリーマート下津林芝ノ宮町 徒歩3分(220m) 病院 京都桂病院 徒歩41分(3250m) 小学校 川岡東小学校 徒歩8分(610m) 大学 京都大学桂キャンパス 徒歩46分(3680m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	軽量鉄骨造