NH新大阪IIの賃貸物件情報(1DK/12階)

大阪市御堂筋線東三国駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート・イズミヤ・ＪＯＹＦＩＴ」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（11,000円）、ハウスクリーニング代（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：１ヵ月分総賃料の５０％（最低２万）、毎月：月額収納金額１％保証委託料。
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年12月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	フリーレント契約２０２６年２月２８日までの賃料免除、３月分から賃料発生（契約期間２年　礼金、賃料、広告料：空室情報表通り　共益費・水道代のみ負担）１Ｋ・１ＤＫ　水道代（課税対象）　２４２０円／火災保険料　２００００円、リフォーム済み

間取り	1DK	専有面積	27.09㎡
所在階 / 向き	12階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a192b9-f0fa-7c67-ab8e-752a61b34f56

建物名	NH新大阪II
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通	大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
階数	14階建	総戸数	119戸
築年月	2001年6月 / 築26年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ 徒歩4分(300m) コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(500m) その他 ツタヤ 徒歩5分(400m) 販売店 ライフセントラルスクエア 徒歩7分(500m) 病院 大阪回生病院 徒歩10分(800m) 販売店 ホームセンターコーナン新大阪センイシティー 徒歩9分(650m) コンビニ ファミリーマート・イズミヤ・ＪＯＹＦＩＴ 徒歩2分(87m) コンビニ ローソン 徒歩2分(150m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)