URBAN PARK淡路の賃貸物件情報(3LDK/1階)

阪急電鉄千里線下新庄駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.7万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン洗浄代（課税（14,300円）、ハウスクリーニング代（60,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料は総家賃の６０％、月額手数料：毎月総家賃の１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	小型犬1匹:敷金1ヶ月(賃料・共益費)の追加預託、猫1匹:敷金2ヶ月(賃料・共益費)の追加預託、退去時消臭作業費用38,500円(税込)短期解約違約金あり(半年未満での解約で賃料・共益費の2ヶ月/1年未満の解約で賃料・共益費の1ヶ月)　鍵交換代（課税対象）　３３０００円／駆け付け安心サービス（課税対象）　２２０００円

間取り	3LDK	専有面積	58.71㎡
所在階 / 向き	1階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、ペット相談、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a192b9-ed6b-7b3f-bcc6-3665b7c473ed

建物名	URBAN PARK淡路
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄
交通	阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩6分
階数	10階建	総戸数	117戸
築年月	2024年11月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(402m) 販売店 万代　下新庄店 徒歩4分(313m) コンビニ セブンイレブン 徒歩9分(649m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(573m) 郵便局 東淀川郵便局 徒歩8分(568m) コンビニ ファミリーマート 徒歩10分(768m) 販売店 イオンスタイル東淀川店 徒歩7分(517m) コンビニ ローソン 徒歩11分(832m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）