賃貸マンション

第三光マンションの賃貸物件情報(1R/1階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
4.5万円	5,000円	なし	なし	1R	19㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築36年

所在階: 1階

向き: 南

交通: ＪＲ東海道本線京都駅徒歩13分
近鉄京都線東寺駅徒歩11分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩13分

所在地: 京都府京都市南区西九条小寺町
第三光マンション
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Point

京の玄関口・京都駅徒歩圏内のお値打ち1R賃貸マンションです☆少し広めのお部屋をお探しの方にもオススメ☆2口ガスコンロも置けますよ♪

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提供：ミニミニFC山科店(株)ミニテック西日本（SUUMO経由）

更新日：2026年11月08日

有効期限：2026年11月22日

提供：ミニミニFC山科店(株)ミニテック西日本（SUUMO経由）

間取り

外観

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周辺

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間取り

詳細情報第三光マンション

物件紹介

近鉄京都線東寺駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
また、徒歩5分の距離に「ローソン八条油小路西店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	4.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 Jリース（一般）初回：月額総賃料の50％（口座振替システム料含まず）月額：900円口座振替システム料：330円最低保証料：20，000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/3月の退去については、末日までとせず24日までとする事務所使用の相談可能短期解約違約金（2年未満1か月分）お部屋探しは、暖簾《のれん》が目印のミニミニ山科店まで☆京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪ 合計8.25万円（内訳：鍵交換代16500円/消毒料19800円/エアコンクリーニング13200円/ハウスクリーニング33000円）システム利用料330円/月、RANZCLUB1320円/月ワンルーム普通借家2年損保【2万円2年】バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、オートロック、シューズボックス、南向き、角住戸、駐輪場、押入、即入居可、最上階、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、当社管理物件、都市ガス、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

部屋の情報

間取り	1R	専有面積	19㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、エアコン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a18dad-7f6b-7006-8c1b-c3cbc9689ad1

建物の情報

建物名	第三光マンション
所在地	京都府京都市南区西九条小寺町
交通	ＪＲ東海道本線京都駅徒歩13分近鉄京都線東寺駅徒歩11分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩13分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	1991年5月 / 築36年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店スーパーオカモト徒歩5分(340m) ショッピング施設イオンモールKYOTO(キョート) 徒歩9分(660m) コンビニローソン八条油小路西店徒歩5分(369m) コンビニファミリーマート京都駅八条口西店徒歩6分(468m) コンビニミニストップ京都水族館前店徒歩6分(416m) コンビニセブンイレブン京都堀川塩小路南店徒歩7分(498m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	ミニミニFC山科店(株)ミニテック西日本（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市山科区安朱南屋敷町　28-5　フレシール木村1階	交通	-
営業時間	10：00～18：00	定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣（３）第８８１６号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	154830002	当社管理番号	28556460
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：ミニミニFC山科店(株)ミニテック西日本（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	4.5万円 5,000円	1K 20.54㎡	なしなし	1階北

全部で1の空き部屋があります。

第三光マンション

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