TAM’S Comfortの賃貸物件情報(2LDK/10階)

ＪＲ東海道本線西大路駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン京都西大路八条北店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.2万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	45万円	償却・敷引	35万円
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急京都線西京極駅徒歩25分/駐車料金：11000円～14300円更新料：無更新手数料：38500円 2LDK 損保【2.64万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、光ファイバー、礼金不要、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室洋室、振分、ウォークインクロゼット、二人入居相談、バイク置場、24時間緊急通報システム、LDK15畳以上、ディンプルキー、CS、ミストサウナ、四方角部屋、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、高層階、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、全居室6畳以上、都市ガス、BS、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月中旬

間取り	2LDK	専有面積	71.68㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a18887-f9c1-75a5-85bf-2948bb153e28

建物名	TAM’S Comfort
所在地	京都府京都市下京区七条御所ノ内北町
交通	ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩9分 ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩15分 阪急京都線 西院駅 徒歩24分
階数	11階建（地下1階）	総戸数	35戸
築年月	2008年2月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン京都西大路八条北店 徒歩2分(110m) 販売店 ライフ　西七条店 徒歩5分(341m) 病院 新京都南病院 徒歩1分(25m) その他 イオン洛南店 徒歩19分(1500m) 飲食店 無添くら寿司西大路七条店 徒歩2分(140m) 銀行 京都信用金庫 西大路支店 徒歩3分(230m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）