ウインズコート今福西の賃貸物件情報(1LDK/7階)

地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩4分の距離に「ローソン蒲生四丁目駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.3万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	11万円	礼金	11万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回総賃料の５０％　年間保証委託料２万円　口座振替手数料４４０円／月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	おおさか東線鴫野駅徒歩10分/巡回管理/大阪メトロ長堀鶴見緑地線，今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩2分、ＪＲ片町線「鴫野」駅徒歩9分、京阪本線「京橋」駅徒歩18分（＾＾♪チェック柄のオシャレな外観☆内装も白と黒を基調としたデザインにウッド調の床でオシャレに仕上がっています♪♪ 合計3.63万円（内訳：カギ交換費用30800円／スマサポコンシェル入会金5500円） スマサポコンシェル月額990円／退去時ＲＣ代41800円 1LDK 単身者可/二人入居可 普通借家2年 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、CATV、外壁タイル張り、閑静な住宅地、防犯カメラ、独立型キッチン、出窓、オートバス、振分、単身者相談、二人入居相談、全居室フローリング、ディンプルキー、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、ダブルロックキー、保証金不要、クロゼット2ヶ所、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年12月下旬

間取り	1LDK	専有面積	35.64㎡
所在階 / 向き	7階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a18886-8453-7be6-9de4-bf5b37c959e3

建物名	ウインズコート今福西
所在地	大阪府大阪市城東区今福西
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分 地下鉄今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩2分 ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩9分
階数	9階建	総戸数	33戸
築年月	2013年4月 / 築14年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 関西スーパー蒲生店 徒歩7分(509m) コンビニ ローソン蒲生四丁目駅前店 徒歩4分(290m) コンビニ セブンイレブン大阪今福南1丁目店 徒歩5分(332m) 販売店 サンドラッグ城東店 徒歩2分(150m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）