ザ・リバーフロントレジデンス西広島の賃貸物件情報(1LDK/7階)

広島電鉄宮島線広電西広島（己斐）駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩15分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	ＹＥＬＬエポス収納
保証会社費用	-	保証会社備考	【初回】総賃料の８０％（下限２０，０００円）【更新】１５，０００円／年【口振】３３０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	良和安心ＬＩＦＥサポート（課税対象）　１４３０円／駐輪代（自転車）（課税対象）　５５０円

間取り	1LDK	専有面積	37.41㎡
所在階 / 向き	7階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1886c-a8eb-7908-9abb-98a3bbcdd552

建物名	ザ・リバーフロントレジデンス西広島
所在地	広島県広島市西区己斐本町
交通	広島電鉄宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩3分
階数	14階建	総戸数	57戸
築年月	2025年4月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　26,400円　空き1台/要確認	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 （株）フレスタ／上天満店 徒歩16分(1211m) コンビニ セブンイレブン 徒歩15分(1169m) コンビニ ファミリーマート 徒歩16分(1203m) 販売店 （株）ユアーズ／天満店 徒歩17分(1296m) 販売店 ウォンツ中広通り店 徒歩17分(1340m) 銀行 広島信用金庫中広支店 徒歩19分(1519m) コンビニ セブンイレブン 徒歩18分(1414m) 販売店 （株）スパーク／ニュー庚午店 徒歩20分(1576m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）