SERENITEフラン新大阪の賃貸物件情報(2LDK/5階)

大阪市御堂筋線新大阪駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.7万円	管理費・共益費	1.02万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（39,600円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	（保証人有無関係なく）総賃料２０％（最低保証料１５，０００円）　更新料　１０，０００円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	１年未満の解約で賃料、共益費の１ヶ月分の短期解約違約金要　鍵交換代（課税対象）　１１０００円、ハウスクリーニング代：20㎡超は+1,375円/㎡(税込)を加算

間取り	2LDK	専有面積	40.59㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1886c-4fb7-7c79-83c6-02c572018a59

建物名	SERENITEフラン新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原
交通	大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
階数	12階建	総戸数	166戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩6分(405m) 販売店 コーナン新大阪 徒歩4分(251m) コンビニ ファミリーマート 徒歩1分(34m) 病院 北大阪病院 徒歩5分(389m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(374m) 販売店 （株）キリン堂／本部 徒歩8分(626m) コンビニ ローソン 徒歩8分(605m) 販売店 マックスバリュー淀川三国店 徒歩9分(661m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）