アーバネックス東梅田の賃貸物件情報(2LDK/6階)

大阪市谷町線東梅田駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソン西天満六丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.7万円	管理費・共益費	1.3万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（60,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額総賃料５０％（法人１００％）　月次：月額総賃料１．０％（大手法人敷金賃料１ヶ月）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2027年1月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	水道料（居住用）　２７５０円／鍵交換手数料　３３０００円

間取り	2LDK	専有面積	44.52㎡
所在階 / 向き	6階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1886c-119a-7d3d-9454-d9e6c5257d97

建物名	アーバネックス東梅田
所在地	大阪府大阪市北区西天満
交通	大阪市谷町線 東梅田駅 徒歩8分
階数	12階建	総戸数	56戸
築年月	2026年1月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン西天満六丁目店 徒歩2分(135m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(183m) 販売店 スギ薬局西天満店 徒歩3分(190m) レジャー・観光施設 HEPファイブ 徒歩3分(196m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(279m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(333m) 幼稚園 西天満和音 徒歩4分(314m) コンビニ ファミリーマート西天満東店 徒歩5分(332m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）