仮)プレスタ発寒5ー8MSの賃貸物件情報(1LDK/4階)

札幌市東西線宮の沢駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「セイコーマート発寒６条店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.8万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	①【あんしん保証株式会社】②【日本セーフティー株式会社】
保証会社費用	-	保証会社備考	①【初回保証料】５０％【月額保証料】８８０円（税込）【年間更新料】１０，０００円②【初回保証料】月額賃料の８０％（最低保証料３２，０００円）【月額保証料】８８０円（税込）【年間更新料】１０，０００円（
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2027年2月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［都市ガスリース料］※北ガスへ直接支払い、［駐輪場登録料］　※ご利用時初回のみ　※先着１９台　２４時間管理料　１４３０円／エアコン整備料　１８７００円／ハウスクリーニング料　３３０００円／鍵交換料　１３２００円／駐輪場登録料　５５０円

間取り	1LDK	専有面積	35.98㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、新築
当社物件ID	01a1886a-09fc-74d8-ba27-60453894816f

建物名	仮)プレスタ発寒5ー8MS
所在地	北海道札幌市西区発寒五条
交通	札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩7分
階数	4階建	総戸数	19戸
築年月	2027年1月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 サツドラ発寒５条店 徒歩2分(127m) 小学校 発寒西小学校 徒歩2分(121m) 公園 白樺公園 徒歩4分(283m) 中学校 札幌市立発寒中学校 徒歩6分(436m) 幼稚園 発寒ひかり保育園 徒歩6分(471m) コンビニ セイコーマート発寒６条店 徒歩5分(353m) 販売店 サンドラッグ 徒歩6分(444m) 幼稚園 西野第２さくら幼稚園 徒歩6分(463m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）