レジデンス四条の賃貸物件情報(2DK/6階)

阪急京都線西院駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン 四条西小路店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.2万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 グリーン保証⇒初回：月総額の40％または80％(最低22，000円)　更新：2年毎22，000円～
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	★2年契約/更新料1.0ヶ月/スマイルパック27，500(税込)/ベルヴィクラブ会費38，500/カードキー設定料15，000(税別)/【グリーン保証】地デジ(J：COM)対応・EV・録画機能付きモニターホン 合計8.25万円（内訳：スマイルパック27500円/ベルヴィクラブ会費38500円/カードキー作業料16500円） 退去時清掃費：44，000円税込カードキー設定料￥15，000(別) 2DK 単身者可/二人入居可/事務所利用不可/ルームシェア相談 普通借家2年 損保【3.85万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、3口以上コンロ、グリル付、全居室洋室、CATVインターネット、バイク置場、カードキー、ネット専用回線、駅まで平坦、ネット使用料不要、保証金不要、高温差湯式、ルームシェア相談、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、当社管理物件、全居室6畳以上、都市ガス、リノベーション、敷金・礼金不要、IT重説対応物件 入居日：'26年12月上旬

間取り	2DK	専有面積	48㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a17e37-8cd1-7301-95ae-2f140e27ce9c

建物名	レジデンス四条
所在地	京都府京都市右京区西院坤町
交通	阪急京都線 西院駅 徒歩5分 地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩14分 ＪＲ山陰本線 円町駅 徒歩23分
階数	7階建	総戸数	-
築年月	1989年11月 / 築37年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 四条西小路店 徒歩3分(235m) 販売店 イオンスタイル山ノ内小町 徒歩7分(490m) 販売店 スギ薬局 山ノ内店 徒歩6分(460m) 病院 医療法人社団京健会さいきょうクリニック 徒歩5分(350m) ショッピング施設 イオンモール京都五条 徒歩13分(1020m) 小学校 京都市立西院小学校 徒歩5分(390m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）