スプランディッドライズ新大阪ノースの賃貸物件情報(1LDK/12階)

ＪＲ東海道本線東淀川駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン 大阪東淀川駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.5万円	管理費・共益費	1.05万円
敷金	なし	礼金	11.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 回保証料:月額総額60％　月額手数料:月額総賃料の1％(最低1 000円)　年間保証料:10 000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	退去時クリーニング費用60500円ペット飼育時礼金30000円増額 小型犬の場合共益費3000円増額、猫の場合共益費10000円増額 合計3.63万円（内訳：初期費用:アクト安心ライフ241.65万円鍵交換代1.98万円） 室内清掃費用 71500円 月額：町内会 200円 バイク置場2200円／月 駐輪場220円／月 1LDK 二人入居可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、ウォークインクロゼット、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、エアコン2台、CS、駅まで平坦、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、築3年以内、浴室未使用、エレベーター2基、トイレ未使用、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、築5年以内、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年12月下旬

間取り	1LDK	専有面積	31.4㎡
所在階 / 向き	12階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a17e29-b6e2-79ae-9f86-221aaf0841b0

建物名	スプランディッドライズ新大阪ノース
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路
交通	地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩13分 ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩4分 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩8分
階数	13階建	総戸数	120戸
築年月	2026年1月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　30,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 オリックスレンタカー新大阪店 徒歩10分(787m) 幼稚園 あすか保育所 徒歩13分(967m) その他 大阪市消防局淀川消防署東三国出張所 徒歩10分(766m) 販売店 スギ薬局 新大阪宮原店 徒歩13分(962m) コンビニ セブンイレブン 大阪東淀川駅前店 徒歩4分(266m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）