エミネンスコートの賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ山陰本線太秦駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマートＪＲ太秦駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.6万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	8.6万円	礼金	17.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計2.47万円（内訳：駐車場手数料1.2万円/管理会社書類代1.1万円/プレート代0.165万円） 駐輪代（自二輪:1100円/月口座振替手数料:550円/月更新料:旧賃料の1ヶ月分/更新時更新事務手数料:22000円/更新時ハウスクリーニング:38500円/退去時 2LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、CATV、3口以上コンロ、全居室洋室、敷金1ヶ月、ネット使用料不要、高温差湯式、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、BS、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	2LDK	専有面積	57.82㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a17911-be17-72bd-84f5-19269234391a

建物名	エミネンスコート
所在地	京都府京都市右京区太秦宮ノ前町
交通	ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩5分 京福電鉄北野線 常盤駅 徒歩7分 地下鉄東西線 太秦天神川駅 バス乗車時間：10分 最寄りバス停で下車 徒歩2分
階数	5階建	総戸数	15戸
築年月	2004年3月 / 築23年	エレベーター	あり
駐車場	あり　14,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 万代嵯峨広沢店 徒歩7分(490m) コンビニ ファミリーマートＪＲ太秦駅前店 徒歩5分(380m) 販売店 キリン堂新丸太町店 徒歩3分(210m) 病院 河端総合病院 徒歩9分(660m) 幼稚園 栄光幼稚園 徒歩9分(700m) 小学校 常磐野小学校 徒歩5分(350m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）