アブニールの賃貸物件情報(2LDK/1階)

阪急京都線十三駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート 花岡十三元今里店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料　総賃料の50％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 2LDK 単身者可/二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、BS・CS、3口以上コンロ、オートバス、グリル付、CATVインターネット、ネット専用回線、駅まで平坦、内装リフォーム済、眺望良好、平坦地、一部フローリング、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、南西向き、LDK18畳以上、リビングの隣和室、和室、畳コーナー、全居室6畳以上、都市ガス、縦型照明付洗面化粧台、南面バルコニー、高速ネット対応、リノベーション、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年12月下旬

間取り	2LDK	専有面積	58㎡
所在階 / 向き	1階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、モニタ付ドアホン、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a173ed-6bf1-7301-a01a-6cb71335d83c

建物名	アブニール
所在地	大阪府大阪市淀川区田川北
交通	阪急京都線 十三駅 徒歩10分 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩14分 ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩24分
階数	3階建	総戸数	5戸
築年月	1990年11月 / 築36年	エレベーター	-
駐車場	あり　17,600円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 花岡十三元今里店 徒歩3分(178m) コンビニ セブン-イレブン 大阪田川北２丁目店 徒歩5分(395m) コンビニ ローソン 十三元今里三丁目店 徒歩6分(445m) コンビニ ローソン 淀川三津屋南二丁目店 徒歩8分(599m) コンビニ ローソン 淀川十三西店 徒歩8分(598m) 郵便局 淀川郵便局 徒歩9分(677m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造