ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩9分 5階建 築7年の賃貸物件情報(2LDK/3階)

阪急京都線洛西口駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩9分の距離に「セブンイレブン向日寺戸店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.4万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	30万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：3.5万円、月額：保証料として月額賃料等の1％+800円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩17分/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：無 合計9.08万円（内訳：ハウスクリーニング代7.15万円カードキー1.65万円ICロック電池2750円） 2LDK 二人入居可/子供可 損保【2.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、全居室洋室、保証人不要、二人入居相談、バイク置場、24時間緊急通報システム、カードキー、ネット使用料不要、浄水器、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、LDK12畳以上、都市ガス、BS、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月中旬

間取り	2LDK	専有面積	56.71㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a16eca-b838-799e-8d31-e9af4a0b1c66

建物名	ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩9分 5階建 築7年
所在地	京都府向日市寺戸町
交通	ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩9分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩4分 阪急京都線 桂駅 徒歩27分
階数	5階建	総戸数	25戸
築年月	2020年5月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,200円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 新鮮市場　洛西口店 徒歩1分(80m) 販売店 イオンモール京都桂川 徒歩4分(250m) 中学校 寺戸中学校 徒歩5分(350m) 小学校 第四向陽小学校 徒歩9分(650m) コンビニ セブンイレブン向日寺戸店 徒歩9分(700m) その他 桂川駅 徒歩9分(700m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）