サン・フォーレストの賃貸物件情報(3DK/4階)

京阪本線丹波橋駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン京都丹波橋駅西店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.2万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：月額賃料等の50％（初回保証料および更新保証料ともに最低保証料22000円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪本線伏見桃山駅徒歩15分/更新料：92000円更新手数料：11000円 合計5.5万円（内訳：スマイルパック3.85万円カードキー1.65万円） 3DK 二人入居可/子供可/ルームシェア相談 損保【3.85万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、追焚機能浴室、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、礼金不要、最上階、敷金不要、防犯カメラ、二人入居相談、バイク置場、カードキー、ネット使用料不要、ルームシェア相談、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、上階無し、敷地内ごみ置き場、和室、都市ガス、BS、高速ネット対応、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月中旬

間取り	3DK	専有面積	50.78㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a16ec9-a051-72f3-9c68-1510746d7192

建物名	サン・フォーレスト
所在地	京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町
交通	京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分 京阪本線 墨染駅 徒歩11分
階数	4階建	総戸数	20戸
築年月	1995年2月 / 築32年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン京都丹波橋駅西店 徒歩5分(356m) 販売店 イズミヤ 伏見店 徒歩9分(650m) 病院 第一岡本病院 徒歩3分(210m) 販売店 ホームセンターコーナン 伏見大手筋店 徒歩21分(1668m) 販売店 ダイコクドラッグ 伏見桃山駅前店 徒歩14分(1089m) その他 TSUTAYA 桃山店 徒歩14分(1089m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）