プレサンスTHE KYOTO 澄華の賃貸物件情報(1K/3階)

地下鉄烏丸線十条駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン　烏丸札ノ辻店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.65万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	7.65万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 プレサンスギャランティ　　初回保証料：50％。（駐輪、バイク置場その他、駐車場も含む）最低保証料：2
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	東海道本線京都駅徒歩14分/巡回管理/鍵交換費用/27500円、退去時ハウスクリーニング代（税込）/33000円、補償付帯費／月/990円 更新料11000円 1K 事務所利用不可 損保【1.1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、分譲賃貸、バイク置場、ガスレンジ付、ネット使用料不要、保証金不要、24時間換気システム、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、都市ガス、年内入居可、礼金1ヶ月 入居日：'26年11月下旬

間取り	1K	専有面積	23.01㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積	4.13㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a16ec7-dcf7-77e8-8279-8ad01523dea6

建物名	プレサンスTHE KYOTO 澄華
所在地	京都府京都市南区東九条西河辺町
交通	地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩8分 地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩7分 近鉄京都線 東寺駅 徒歩11分
階数	7階建	総戸数	70戸
築年月	2021年3月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 九条弘道小学校 徒歩11分(845m) 中学校 凌風小中学校 徒歩5分(378m) コンビニ ローソン　烏丸札ノ辻店 徒歩5分(339m) 販売店 グルメシティ　九条東寺店 徒歩10分(770m) 病院 吉川眼科病院 徒歩16分(1233m) 役所 南区役所 徒歩15分(1133m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）