サンハイツバロンIIの賃貸物件情報(1DK/1階)

阪神武庫川線東鳴尾駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
こちらの物件は女性限定の物件となっており、建物のエントランスはオートロックがついているため、セキュリティ面を重視する女性にも安心してお選びいただけます。また、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩7分の距離に「ローソン 武庫川学院前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回50％　更新　1万円／年　引き落し手数料330円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	リフォーム：2025年10月1日リビングｋ 室内清掃費用 27500円 1DK 女性限定 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、駐輪場、光ファイバー、礼金不要、敷金不要、2沿線利用可、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、保証金不要、平坦地、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、都市ガス、年内入居可、年度内入居可、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年11月中旬

間取り	1DK	専有面積	24.1㎡
所在階 / 向き	1階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、女性限定、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a169a4-22ef-77a2-9f46-95907ed33650

建物名	サンハイツバロンII
所在地	兵庫県西宮市東鳴尾町
交通	阪神本線 武庫川駅 徒歩13分 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩2分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	1988年10月 / 築39年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 ガスト 西宮鳴尾店(から好し取扱店) 徒歩18分(1364m) 飲食店 マクドナルド 西宮東コープ店 徒歩23分(1838m) その他 キッザニア甲子園 徒歩18分(1372m) 販売店 スーパーセンタートライアル 武庫川店 徒歩10分(766m) 販売店 ライフ阪神鳴尾店 徒歩18分(1398m) コンビニ ローソン 武庫川学院前店 徒歩7分(550m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）