プレサンス京都四条河原町ネクステージの賃貸物件情報(1R/4階)

阪急京都線京都河原町駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート河原町仏光寺店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.62万円	管理費・共益費	8,850円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、月額：1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩24分/通勤管理/弊社は来店不要のオンライン内見、オンライン申込みが可能です。各種クレジットカード決済もご利用可能です。 合計2.97万円（内訳：鍵交換代 29700円税込） 安心サポート 1320円／月額 ハウスクリーニング 44000円／退去時 更新料 11000円 ワンルーム 二人入居可 普通借家1年 損保【1.1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、BS・CS、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、保証人不要、二人入居相談、ディンプルキー、ダブルロックキー、24時間換気システム、エレベーター2基、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、日勤管理、全居室6畳以上、全居室8畳以上、都市ガス、高速ネット対応、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月下旬

間取り	1R	専有面積	29.22㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積	4.48㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a169a4-22a0-7590-a66d-08e73eb52d06

建物名	プレサンス京都四条河原町ネクステージ
所在地	京都府京都市下京区富永町
交通	阪急京都線 京都河原町駅 徒歩5分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩13分
階数	14階建	総戸数	123戸
築年月	2005年5月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 フレスコ寺町店 徒歩3分(215m) 販売店 業務スーパー四条寺町店 徒歩4分(256m) コンビニ ファミリーマート河原町仏光寺店 徒歩2分(130m) コンビニ セブンイレブン京都河原町高辻店 徒歩2分(145m) ショッピング施設 京都タカシマヤ 徒歩5分(364m) ショッピング施設 大丸京都店 徒歩14分(1053m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)