ジーニアスシティ伏見久我の賃貸物件情報(2LDK/2階)

このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート 久世東土川町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	10万円	礼金	12万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 グリーン保証⇒初回：月総額の50％または90％(最低22，000円)　更新：2年毎22，000円～
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'27年2月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	■退去時クリーニング費用：契約時 2LDK：38，500円(税込)、3LDK：66，000円(税込)■解約通知期間：2ヶ月前■3月退去の場合、18日までに明け渡し■短期解約違約金：12ヶ月未満でのご解約・解除の場合→賃料2ヶ月分の違約金が発生、18ヶ月未満の場合→賃料1ヶ月分の違約金が発生■ペット飼育および一時預かり不可■事務所使用不可 合計7.81万円（内訳：口座振替登録料1100円/ベルヴィクラブ会費38500円/退去時クリーニング費用38500円） 口座振替料330円/月 2LDK 事務所利用不可 普通借家2年 損保【3.85万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、最上階、BS・CS、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室収納、グリル付、全居室洋室、全居室フローリング、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、クロゼット2ヶ所、浴室未使用、トイレ未使用、未入居、駐車5台以上、2駅利用可、バス停徒歩3分以内、上階無し、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、当社管理物件、LDK12畳以上、全居室6畳以上、キッチン未使用、都市ガス、IT重説対応物件 入居日：'27年2月中旬

間取り	2LDK	専有面積	59.62㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a169a0-d9d2-7a93-807d-ecb859e8e261

建物名	ジーニアスシティ伏見久我
所在地	京都府京都市伏見区久我石原町
交通	ＪＲ東海道本線 桂川駅 バス乗車時間：14分 最寄りバス停で下車 徒歩2分 ＪＲ東海道本線 西大路駅 バス乗車時間：20分 最寄りバス停で下車 徒歩2分
階数	2階建	総戸数	11戸
築年月	2027年1月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパーマツモト 向日店 徒歩13分(980m) コンビニ ファミリーマート 久世東土川町店 徒歩5分(340m) 販売店 V・drug 久世東店 徒歩3分(240m) 病院 医療法人晴楓会洛西医院 徒歩28分(2240m) 銀行 京都銀行久世支店 徒歩22分(1710m) 銀行 京都中央信用金庫久世支店 徒歩22分(1750m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造