ラヴィベールESAKAの賃貸物件情報(2LDK/2階)

大阪市御堂筋線江坂駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	16.8万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	40万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1,090円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	クレディセゾン
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　月額保証料　総賃料の１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期解約違約金有：１年未満での解約は短期解約違約金として賃料の１ヶ月分要　火災保険料　１０９０円／室内除菌消臭費（課税対象）　２２０００円／鍵交換（課税対象）　２２０００円

間取り	2LDK	専有面積	51.44㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、南向き、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a16985-fdb4-76c0-9537-189b00fcef1d

建物名	ラヴィベールESAKA
所在地	大阪府吹田市江の木町
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩2分
階数	10階建	総戸数	43戸
築年月	2022年3月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 フォルクス 徒歩1分(4m) 飲食店 スシロー 徒歩1分(42m) 販売店 キリン堂 徒歩1分(39m) 販売店 ＫＯＨＹＯ江坂店 徒歩2分(89m) 販売店 サンドラック 徒歩1分(57m) 飲食店 大戸屋 徒歩1分(61m) ショッピング施設 東急ハンズ 徒歩1分(57m) その他 オリジン弁当 徒歩2分(124m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）