GRADUS西浦和の賃貸物件情報(1K/3階)

ＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン浦和田島店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.55万円	管理費・共益費	4,500円
敷金	なし	礼金	7.55万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 契約時総賃料の５０％　年間保証委託料１万円　口座振替手数料５５０円／月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金有り：1年未満賃料1カ月 楽天保険要加入：30平米未満700円／月 30平米以上850円／月 ※写真は別物件の参考写真のため、実態と相違があります。 合計4.84万円（内訳：エアコン洗浄費用1.98万円鍵交換代2.86万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 66000円 1K 損保【要】 バストイレ別、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、宅配ボックス、閑静な住宅地、最上階、単身者相談、ネット使用料不要、築2年以内、始発駅、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、上階無し、都市ガス、BS、年内入居可、年度内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月上旬

間取り	1K	専有面積	26.6㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス
当社物件ID	01a1647b-3c6e-703e-9170-374be8014291

建物名	GRADUS西浦和
所在地	埼玉県さいたま市桜区田島
交通	ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分 ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩15分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2025年7月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 不二家レストラン 浦和田島店 徒歩7分(538m) 公園 田島西公園 徒歩5分(334m) コンビニ セブンイレブン浦和田島店 徒歩6分(439m) 病院 三愛病院 徒歩5分(372m) 郵便局 浦和西堀郵便局 徒歩6分(447m) 幼稚園 さくら草幼稚園 徒歩11分(856m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造