フローレス都島Iの賃貸物件情報(2LDK/7階)

地下鉄谷町線都島駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソン 都島高倉町一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18.2万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	36.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 ■初回保証委託料　総賃料40％　(下限20 000円) ■月払保証委託料　総賃料の1％ ■年払保証委託料　年:10 000円 ■全保連　Z-value(火災保険セット商品)　月: 790円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	【早期解約違約金あり】 1年未満の解約の場合、賃料+共益費の1ヶ月分ハウスクリーニング代退去時44000円（税込）駐輪場利用料無料バイク置場利用料2200円（税込）125ccバイク置場利用料5500円（税込）126cc749バイク置場利用料8800円（税込）750cc以上 合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円） 更新料 5500円 室内清掃費用 44000円 火災保険料 月額790円 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、デザイナーズ、2沿線利用可、LDK15畳以上、CS、ネット使用料不要、平坦地、電子キー、耐火構造、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、高層階、敷地内ごみ置き場、築5年以内、平面駐車場、LDK12畳以上、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、2WAYバルコニー、ウォークインクロゼット2、天井高シューズクロゼット、BS、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	67.79㎡
所在階 / 向き	7階 / 西	バルコニー面積	13.59㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a15a34-a349-7364-8a85-85c498fd6996

建物名	フローレス都島I
所在地	大阪府大阪市都島区都島北通
交通	地下鉄谷町線 都島駅 徒歩9分 ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩19分 京阪本線 野江駅 徒歩20分
階数	8階建	総戸数	40戸
築年月	2022年3月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 都島高倉町一丁目店 徒歩1分(63m) 中学校 大阪市立高倉中学校 徒歩4分(241m) 飲食店 うどんやま小屋 徒歩4分(306m) 郵便局 都島郵便局 徒歩4分(304m) 病院 山内鍼灸整骨院 徒歩4分(296m) その他 浄土真宗本願寺派大行寺 大行寺会館 徒歩5分(337m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）