ザ・京都レジデンス四条河原町の賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急京都線京都河原町駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン河原町高辻店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.5万円	管理費・共益費	なし
敷金	13.5万円	礼金	27万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回：月額賃料等の100％/1年、更新時：1.4万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急京都線烏丸駅徒歩12分/常駐管理/更新料：新家賃1ヶ月 損害保険料1210円/月ハウスクリーニング代5.5万円/退去時 1LDK 二人入居可/ペット相談/楽器相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、光ファイバー、防犯カメラ、ペット相談、24時間有人管理、分譲賃貸、全居室洋室、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、CATVインターネット、二人入居相談、バイク置場、CS、浄水器、床暖房、食器洗乾燥機、楽器相談、ミストサウナ、サウナ、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、高速ネット対応、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年11月下旬

間取り	1LDK	専有面積	38.14㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a15a32-4e71-733c-afc1-c7927a34820f

建物名	ザ・京都レジデンス四条河原町
所在地	京都府京都市下京区稲荷町
交通	阪急京都線 京都河原町駅 徒歩1分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩3分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分
階数	11階建	総戸数	205戸
築年月	2015年1月 / 築12年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 高島屋 徒歩1分(80m) コンビニ セブンイレブン河原町高辻店 徒歩4分(300m) その他 ＴＳＵＴＡＹＡ四条寺町 徒歩5分(330m) 販売店 業務スーパー四条寺町店 徒歩5分(330m) 大学 池坊短期大学 徒歩15分(1150m) 大学 華頂短期大学 徒歩18分(1400m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）