双葉エステート鴫野の賃貸物件情報(2LDK/4階)

ＪＲ片町線鴫野駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	13.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	35万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコ利用必 初回引落時賃料総額の101.5％、月額1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円） 更新料 15000円 室内清掃費用 55000円 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、外壁タイル張り、閑静な住宅地、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、グリル付、全居室洋室、保証人不要、オール電化、デザイナーズ、2沿線利用可、ディンプルキー、バリアフリー、24時間換気システム、高温差湯式、免震構造、耐震構造、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年11月下旬

間取り	2LDK	専有面積	62.04㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、保証人不要、バリアフリー、デザイナーズ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a15a2f-f3d3-7d85-b420-4692b4afaed7

建物名	双葉エステート鴫野
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西
交通	ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩3分 ＪＲおおさか東線 鴫野駅 徒歩3分 地下鉄中央線 緑橋駅 徒歩13分
階数	6階建	総戸数	29戸
築年月	2010年6月 / 築17年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　敷地内/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 コノミヤ鴫野店 徒歩3分(237m) 公園 中浜公園 徒歩9分(641m) その他 華厳温泉 徒歩8分(576m) 病院 サトウ病院 徒歩5分(354m) その他 JR線　鴫野駅 徒歩5分(343m) その他 大阪市営地下鉄　鴫野駅 徒歩4分(294m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）