ニックレジデンス京都の賃貸物件情報(2LDK/1階)

阪急京都線西京極駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソン西京極佃田店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	11万円	礼金	22万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料67250円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計9.68万円（内訳：駐車場手数料1.65万円/管理会社書類代1.1万円/ベルヴィクラブ3.85万円/長栄スマイルパック2.75万円/プレート代0.33万円） 駐輪代（自転車:500円/月駐輪代（原付:1000円/月更新料:旧賃料の1ヶ月分/更新時ハウスクリーニング:33000円/退去時 2LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室洋室、敷金1ヶ月、バイク置場、ネット使用料不要、収納2間、敷地内ごみ置き場、都市ガス、ウォークインクロゼット2、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	2LDK	専有面積	55.66㎡
所在階 / 向き	1階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a14fe1-d9be-7d03-b1ff-c2eca57228b9

建物名	ニックレジデンス京都
所在地	京都府京都市右京区西京極大門町
交通	阪急京都線 西京極駅 徒歩12分 ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩22分 ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩22分
階数	5階建	総戸数	40戸
築年月	2021年8月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン西京極佃田店 徒歩1分(70m) 販売店 万代五条西小路店 徒歩9分(700m) 販売店 イオンモール京都五条 徒歩12分(920m) 販売店 Ａープライス西京極店 徒歩1分(60m) 病院 京都武田病院 徒歩8分(640m) 幼稚園 西京極幼稚園 徒歩6分(480m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）