ニックレジデンス京都の賃貸物件情報(2LDK/1階)

阪急京都線西京極駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソン西京極佃田店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	11万円	礼金	22万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	JR山陰本線丹波口駅徒歩28分/巡回管理 合計2.75万円（内訳：エアコンクリーニング代等 27500円税込） ハウスクリーニング 33000円／退去時 更新料 1ヶ月 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【3.85万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、敷金1ヶ月、二人入居相談、バイク置場、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、仲手0.55ヶ月、ディンプルキー、ネット使用料不要、ダブルロックキー、24時間換気システム、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、ウォークインクロゼット2、ダウンライト、BS、高速ネット対応、礼金2ヶ月、通風良好 入居日：'26年11月下旬

間取り	2LDK	専有面積	55.66㎡
所在階 / 向き	1階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a14fe0-a583-7e0e-864c-0327bf8f2511

建物名	ニックレジデンス京都
所在地	京都府京都市右京区西京極大門町
交通	阪急京都線 西京極駅 徒歩14分 ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩22分 ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩22分
階数	5階建	総戸数	40戸
築年月	2021年8月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 京都市立西京極小学校 徒歩9分(700m) 中学校 京都市立西京極中学校 徒歩3分(234m) ショッピング施設 イオンモール京都五条 徒歩15分(1139m) コンビニ ローソン西京極佃田店 徒歩1分(53m) 販売店 A*プライス西京極店 徒歩2分(86m) 大学 私立京都光華女子大学 徒歩16分(1277m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）