VIGORPOLIS591DOSHIN2丁目Vの賃貸物件情報(1LDK/8階)

大阪市谷町線南森町駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	11.3万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.5万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（35,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の４０％　　更新１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2027年2月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	2人入居時 水道代5,500円（税込）　定額水道代　２７５０円／鍵交換代　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	28.12㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a14fc6-b1c3-7624-a6bb-13c3abee6ddb

建物名	VIGORPOLIS591DOSHIN2丁目V
所在地	大阪府大阪市北区同心
交通	大阪市谷町線 南森町駅 徒歩12分
階数	11階建	総戸数	28戸
築年月	2026年2月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 ぷららてんま 徒歩12分(950m) 小学校 堀川小学校 徒歩11分(805m) 役所 大阪市北区役所 徒歩11分(855m) 図書館 大阪市立都島図書館 徒歩17分(1329m) 銀行 （株）三菱ＵＦＪ銀行／天神橋支店 徒歩8分(568m) 公園 扇町公園 徒歩12分(923m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）