DROOM川岸町の賃貸物件情報(1LDK/3階)

おおさか東線南吹田駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	18万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	保証会社加入。
保証会社費用	-	保証会社備考	（初回）３５，０００円（月額）１％＋８００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	ハウスクリーニング代（課税対象）　４９５００円／Ｄｒｏｏｍカードキー料金（課税対象）　１６５００円／ＩＣロック電池（初回）（課税対象）　２７５０円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	34.72㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a14fc6-11b5-7ecd-a429-23a5928672e6

建物名	DROOM川岸町
所在地	大阪府吹田市川岸町
交通	おおさか東線 南吹田駅 徒歩7分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2022年3月 / 築5年	エレベーター	-
駐車場	あり　14,300円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(158m) 販売店 ジャパン吹田穂波店 徒歩13分(1004m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(489m) 販売店 ライフ吹田泉町店 徒歩9分(648m) その他 ＪＲ南吹田駅 徒歩9分(656m) 郵便局 吹田郵便局 徒歩10分(789m) 販売店 ダイソー 徒歩10分(787m) 販売店 業務スーパー内本町店 徒歩11分(841m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造