アルス吹田穂波公園の賃貸物件情報(3LDK/2階)

ＪＲおおさか東線南吹田駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン 吹田警察署前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	8.15万円	礼金	32.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	インタホン/モニタ付オートロック/ゴミ置場/インターネット接続可/地上デジタル 更新料1.0ヵ月火災保険：16，550円/ 保証会社利用必須（月額総賃料の50％ 月額保証料：賃料等の1％）/ 退去時清掃費：78，100円 3LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、CATVインターネット、二人入居相談、2沿線利用可、CS、床暖房、2駅利用可、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、都市ガス、BS 入居日：'26年11月中旬

間取り	3LDK	専有面積	71.53㎡
所在階 / 向き	2階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a14ac0-8fff-7b33-9636-92343d611f1e

建物名	アルス吹田穂波公園
所在地	大阪府吹田市穂波町
交通	ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩15分 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分 阪急千里線 吹田駅 徒歩16分
階数	12階建	総戸数	-
築年月	2006年8月 / 築21年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 吹田市立吹田南小学校 徒歩13分(993m) 中学校 吹田市立第六中学校 徒歩1分(70m) コンビニ ローソン 吹田警察署前店 徒歩3分(226m) 販売店 サンディ 吹田泉町店 徒歩5分(368m) 病院 特定医療法人ダイワ会　大和病院 徒歩15分(1144m) 販売店 ドラックストア 徒歩6分(452m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）